合同无效的12种情形,一定要注意-法律咨询丨讼状元普法
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- 2024-12-18
- 讼状元法律咨询
在商业和个人交易中,合同是确保双方权益、明确责任和义务的重要法律文件。然而,并非所有签署的合同都具有法律效力。在某些情况下,合同可能因违反法律规定或存在其他瑕疵而被视为无效。讼状元小编将详细介绍合同无效的12种情形,以帮助大家更好地理解和规避法律风险。
1、无民事行为能力人签订的合同:无民事行为能力人,如未成年人(未满八周岁的为无民事行为能力人,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认)或精神病人,在没有法定代理人代理或同意的情况下签订的合同无效。
2、不具备特定资质的主体签订的合同:某些合同要求签订方具备特定的资质或资格,如建筑合同要求施工单位具备相应的施工资质。若不具备这些资质,则合同无效。
3、违反法律、行政法规的强制性规定:合同内容若违反法律、行政法规的强制性规定,如涉及赌博、毒品交易等违法行为,则合同无效。
4、违背公序良俗:合同内容若违背社会公共利益或道德风尚,如涉及色情、暴力等内容的合同,同样无效。
5、法律、行政法规规定应当采用书面形式而未采用:对于某些特定类型的合同,如房屋买卖合同、租赁合同等,法律要求必须采用书面形式。若未采用书面形式,则合同可能无效。
6、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同:若一方通过欺诈或胁迫手段使对方在违背真实意愿的情况下签订合同,则该合同无效。
7、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形:若一方利用对方处于困境或缺乏判断能力等情形,迫使对方签订不公平的合同,则该合同同样无效。
8、损害国家利益:合同内容若损害国家利益,如通过合同进行国有资产流失等,则该合同无效。
9、损害社会公共利益:合同内容若损害社会公共利益,如破坏环境、污染水源等,同样无效。
10、因重大误解订立的合同:若合同双方因对合同内容存在重大误解而签订合同,且这种误解对合同的主要条款产生实质性影响,则该合同可撤销,进而可能被视为无效。
11、在订立合同时显失公平:若合同双方在订立合同时地位不平等,导致合同内容显失公平,如一方利用优势地位迫使对方接受不公平条款,则该合同同样可撤销并可能被视为无效。
12、恶意串通,损害他人合法权益:若合同双方恶意串通,共同损害第三方合法权益,则该合同无效。